【关 键 词】村级留用地；宣告破产后重整；预表决重整方案；概括式偿债方案；共同富裕

【受理法院】杭州市滨江区人民法院

【管 理 人】国浩律师（杭州）事务所 天健会计师事务所（特殊普通合伙）

【基本案情】

杭州梁英实业有限公司是一家由村集体经济组织与民营企业合作设立并开发建设村级留用地项目的企业。因拖欠工程款、金融借款等原因，企业已停工数年并于2021年1月18日被法院裁定受理破产清算。经重整招募、债权人会议预表决重整方案等工作，本案最终于2022年5月20日被法院裁定批准重整计划并终止重整程序。

【管理人履职情况】

本案自杭州梁英实业有限公司被受理破产清算到被宣告破产、再到重整方案预表决通过并转入重整程序且重整计划最终被裁定批准，历经1年零4个月。案件办理过程中，管理人深度剖析村级留用地项目的法律属性，并在企业具备重整价值的情况下，积极探索村级留用地资产在破产程序中的处置路径，最终盘活资产价值4.31亿，实现了企业的重生。在偿债方案全面优于清算条件、有效维护广大债权人利益的同时，兼顾保障了村民生存发展权，为村级留用地项目开发公司破产案件提供了示范样本。

【本案的特色亮点】

本案是妥善处置村集体留用地开发项目的典型案例，管理人深度剖析村级留用地项目的法律属性及在破产程序中的处置路径，在尊重市场需求的情况下，充分运用债权人会议功能推进程序转换，以确定债权清偿总额、分步清偿的方式提出概括性的偿债方案，寻求债权人诉求的最大公约数，极大提高了重整效率，有效运用市场化手段盘活现有资产，实现企业的涅槃重生，使债权人获得了及时且最大限度的受偿；同时，本案通过对村集体经济组织持有的出资人权益不作调整、由重整方与村级集体经济组织继续以项目公司名义开展项目续建的方式，解决了村级留用地项目股权结构的特殊要求，兼顾保障了村集体经济组织背后数千余名村民的权益，实现了法律效果、政治效果和社会效果的有效统一。