浙江萧然工贸集团有限公司（以下简称“萧然公司”）以不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务为由，向萧山区人民法院申请破产清算。萧山区人民法院于2021年4月30日裁定受理破产清算申请，并于2021年5月26日指定浙江京衡律师事务所、浙江凯麦律师事务所、宁波科信会计师事务所有限公司担任浙江萧然工贸集团有限公司管理人（以下简称“管理人”）。

管理人将于2022年2月16日10时至2022年2月17日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产资产平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、标的物介绍

萧山区育才北路518号建筑物包括地下一层以及地上1-4层商业用房及商业附房。标的房产证载面积共计14,100.51平方米，分割后共取得345本房屋所有权证及相应的国有土地使用权证（具体详见淘宝拍卖公告）。具体如下：

1. 地下一层：为地下停车位，根据现状分布共202个车位，局部改建为仓库，仓库面积1887.93平方米（评估公司测量数据，具体以现状及交付为准），未取得房屋所有权证。

2. 地上一层：证载面积合计7397.86平方米，房产证号为杭房权证萧更字第16450293号等共计140本。其中，4738.9平方米为商业营业用房；另2658.96平方米为商业附房，房产证号为杭房权证萧更字第16450432号，目前为停车位。根据不动产权属信息查询记录显示，该部分资产第一顺位抵押于中国工商银行股份有限公司萧山分行，二顺位抵押于上海浦东发展银行股份有限公司杭州萧山支行。

3. 地上二层/三层：证载面积合计5034.99平方米，为商业营业用房，房产证号为杭房权证萧更字第15437895号等共计176本。根据不动产权属信息查询记录显示, 其中4815.96平方米房产分别抵押于葛某、王某、陆某三人。

4. 地上四层：证载面积合计1667.66平方米，为商业营业用房。其中1296.72平方米房产证号为杭房权证萧更字第15416835号等共计28本，根据不动产权属信息查询记录显示，该部分房产抵押于浙江理想小额贷款有限公司；剩余370.94平方米为毛坯房，房产证号为杭房权证萧更字第15416852号，根据不动产权属信息查询记录显示，该房产抵押于浙江萧山农村商业银行股份有限公司。

5.本次拍卖标的包含地下负一层高配房内的1250KVA变配设备2套（未含在评估报告内），该项资产为第三方委托浙江萧然工贸集团有限公司处置，相关处置变现费用由第三方享有。 

二、区位优势

萧山区育才北路518号建筑物地处萧山区黄金地段，东临广德住宅小区，西临育才北路，南临杭州市规划和自然资源局萧山分局，北临金城路，附近有703、713、755等多路公交线及地铁5号线经过；区域内有通惠中路、金城路、育才北路及彩虹快速路等交通主干道，周边有北干街道办事处、杭州市规划和自然资源局萧山分局、广德住宅小区、新安寓住宅小区、融信永兴首府、新安公园、浙江萧山医院等。随着地铁5号线育才北路站的开通，出行交通便捷度的提升给周边办公、商业的发展带来十分有利影响。

三、有关标的物的特别说明请重点关注拍卖公告及附件，拍卖网址如：https://susong-item.taobao.com/auction/666443816433.htm?spm=a213w.7398504.paiList.4.569e134dTDzDXW&track_id=8939f71a-5520-4448-9988-ae299015f69e。

四、联系方式

如需进一步了解萧山区育才北路518号建筑物的详细情况，请与管理人联系。

联系人：骆律师；

联系地址：浙江省杭州市萧山区萧然大厦1幢7楼706室；

联系电话：15336591948。

浙江萧然工贸集团有限公司管理人

二〇二二年一月十八日