2024年11月1日，东阳市人民法院根据申请人东阳市万胜置业有限公司（以下称“债务人”或“万胜置业”）的申请，决定对东阳市万胜置业有限公司启动预重整，并确定浙江天册律师事务所、浙江国翔律师事务所联合体担任东阳市万胜置业有限公司预重整管理人。

为推进预重整程序，有效盘活公司资产，最大程度发挥存量资产价值，保护债权人等相关主体的合法权益，管理人现公开招募意向投资人参与东阳市万胜置业有限公司的预重整及后续重整，现就本次招募的相关事宜公告如下：

一、万胜置业工商登记的基本情况

万胜置业成立于2004年3月1日，法定代表人为王国祥，股东为王国祥，企业类型为有限责任公司（自然人独资），注册资本为2652万元人民币，登记机关为东阳市市场监督管理局，统一社会信用代码为913307837590801142，注册地址位于浙江省东阳市人民路113号，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发；建筑材料（不含砂石料）销售，物业管理。东阳市万胜置业有限公司目前的工商登记状态为存续，已经被列入经营异常名录和严重违法失信名单。万胜置业自2017年起无任何实际经营。

二、万胜置业预重整范围内的核心资产

万胜置业预重整范围内的核心资产为坐落于东阳市吴宁街道环城北路89号地块，区位优势较好，目前处于闲置状态。根据土地证登记信息，土地证号为东阳市国用（2011）第1-3194号，地类用途为商业、住宅用地，使用权类型为出让，土地使用权面积为5004.6㎡，已经办理抵押登记，根据国有土地使用权出让合同，建筑容积率不大于1.1。土地上现有房产登记信息如下：

如新发生或新发现影响预重整范围的情况，预重整管理人将根据需要调整预重整资产范围，最终的重整资产范围以管理人正式的投资人招募为准。最终确定的投资人对不包含在预重整范围内的资产不享有任何权利，管理人或相关权利人处置资产或者处分相关权利的，投资人须无条件配合。

三、报名内容

意向预重整投资人应当是依法设立的企业法人或非法人组织（有效存续），或享有完全民事行为能力的中国公民；最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被列入失信被执行人名单。

本次招募并非正式的投资人招募，意向投资人在招募期间向管理人提交一份预重整报名文件。意向预重整投资人报名成功并向管理人出具《保密承诺函》及缴纳保证金50万后即可开展尽职调查。

管理人将根据报名情况确定后续是否继续招募及后续正式的投资人招募方式。

四、特别声明

1.本招募公告不构成要约，也不构成管理人的任何承诺或保证，不具备约束性效力。本招募公告由东阳市万胜置业有限公司预重整管理人编制，最终解释权属于管理人，管理人有权根据本案进展决定继续、中止或终止本次招募活动，且不承担任何法律责任。

2.管理人目前未接管到万盛置业的电子财务账套和财务凭证，存在拖欠税款的情况。

3.本次预招募投资人报名截止时间到2024年3月31日。联系方式：卢律师，电话：13567127470；王律师，电话：15867926012。

特此公告。

东阳市万胜置业有限公司预重整管理人

2025年3月3日